O mercado de salas comerciais em SP é dinâmico e diversificado, com opções de todos os tipos de empresas e preços.

Sua localização é um dos fatores mais importantes, tanto para aquisição e locação.

Nas regiões centrais, como a avenida Paulista, Berrini e Itaim Bibi, são área nobres com alta demanda e valores elevados.

Nas regiões em crescimento, A Vila Olímpia, Chácara Santo Antônio e Lapa, tem atraídos empresas de diversos setores.

Nas regiões com médio custo, como Barra Funda, Mooca e Belém, oferecem opções mais baratas e com uma boa infraestrutura e acesso ao transporte público.

As salas em edifícios corporativos oferecem mais segurança, estacionamento e serviços de apoio.

As salas em edifícios econômicos oferecem valores menores, variações de tamanhos e layouts.

As salas em edifícios ou casas que compartilham os espaços como os coworkings, tem grande procura e baixo preço de locação. Muitas delas com boa infraestrutura e próxima de metrô. Profissionais liberais tem cada vez mais procurados salas compartilhadas, pois oferecem uma opção diferenciada aos seus clientes.

Seus preços variam muito dependendo da localização, tamanho e características do imóvel. De forma geral, as regiões centrais tem maior valorização e preço alto e as regiões de bom custo-benefício, tem opções mais acessíveis e próxima de transporte público.

A demanda por salas comerciais em SP, tem se mantido estável, impulsionada pelo crescimento do setor de serviços e pelos endereços bem localizados.

Essa demanda pode fazer aumentar os preços nos bairros mais valorizados, enquanto que nos bairros em crescimento/desenvolvimento, devem atrair mais empresas.

Também, a busca por espaços compartilhados está em expansão, pois além de serem de menor custos, tem horários flexíveis, boa estrutura interna, como ar-condicionado, internet, salas de reunião, banheiros, serviços de limpeza e café.

Portanto, comprar ou alugar salas comerciais em SP é um bom investimento, principalmente se o investidor ou empresário souber identificar os bairros com completa infraestrutura de comércio, serviços, lazer e transporte público, facilitando o acesso de seus clientes.

Importante ressaltar, que o local/bairro pode representar uma alavancagem na marca da empresa ou uma depreciação dela se for instalada em uma região não muito bem conceituada pelo mercado.